Статусы прямо на плане
Нажали на участок – справа его карточка. Цифры 1, 2, 3 на клавиатуре меняют статус. Можно выделить несколько участков и сменить статус всем сразу.
Проект агентства Lucky-Leads · Екатеринбург · с 2019 года
Интерактивный генплан для сайта коттеджного посёлка
Рисуем генплан под ваш посёлок: участки со статусами и ценами, фильтры, карточка участка и заявка с его номером. Отдел продаж меняет статусы сам, с компьютера или телефона. Разработку оплачиваете один раз, платы за заявки и брони нет.
ТОП-20разработчиков сайтов для недвижимости России, Рейтинг Рунета 2025
12 местосреди веб-студий Екатеринбурга, Рейтинг Рунета 2025
от 3 днейзапуск генплана одной очереди
0 ₽комиссии за заявки и брони
Видео
Генплан на сайте посёлка: обзор со звуком
Илона, основатель Lucky-Leads, показывает генплан на действующем сайте: как покупатель выбирает участок, как работают фильтры и как менеджер меняет статус.
Демо
Попробуйте сами: нажмите на участок
Это рабочий генплан, а не картинка: фильтр по статусу и площади, карточка участка, список и форма брони. Так же он встанет на сайт вашего посёлка.
Живой пример
Органика, эко-кластер
Генплан с кварталами, кнопка «Показать на карте» из каталога домов и админка, где мы сами рисуем новые кварталы.
Открыть сайт Пример на ТильдеГенплан на странице Lucky-Leads
Тот же модуль внутри сайта на Тильде: статусы, карточка участка, фильтры и форма брони.
Открыть пример КейсАдажио, посёлок в Сысерти
Сайт посёлка бизнес-класса за 14 дней: от прототипа до интерактивного генплана и мобильной версии.
Смотреть кейсСвой генплан или сервис
Почему свой генплан выгоднее «бесплатного»
Типовой сервис ставит генплан бесплатно и берёт деньги за каждую заявку. Пока посёлок продаётся, вы платите. Свой генплан оплачиваете один раз.
Типовой сервис генплана
- Шаблон виджета: логотип и цвета с сайта, остальное как у всех клиентов сервиса
- 450 ₽ за каждую уникальную заявку, пополнение баланса от 4 500 ₽
- CRM от 4 490 ₽, API и выгрузка на площадки – по 3 000 ₽ в месяц отдельно
- Сбор 10 000 ₽ за продажу участка через партнёров сервиса
Генплан от Lucky-Leads
- Графика под бренд посёлка: подложка, плашки, цвета, мобильная версия
- Разработка от 60 000 ₽ один раз, абонемент от 990 ₽ в месяц
- Заявки и база ваши: админка, Telegram, CRM, выгрузка в Excel
- Управление генпланом встраиваем в админку вашего сайта и связываем с CRM
- Без процентов с продаж, платы за заявки и навязанных модулей
Цены типового сервиса – по открытым тарифам сервиса генпланов с оплатой за заявку на 16.10.2026. Если у вас уже работает CRM с ипотечным модулем, подключаем генплан к ней, а не заменяем.
Посчитайте за 2 года
Сколько заявок в месяц приходит с генплана вашего посёлка?
Сервис с оплатой за заявку–
Свой генплан Lucky-Leads–
Расчёт: типовой сервис – 450 ₽ × заявки × 24 месяца, без CRM и модулей. Lucky-Leads – разработка 60 000 ₽ + абонемент 990 ₽ × 24 месяца. Первые 5 бесплатных заявок сервиса не учтены.
Для покупателя
Что входит в генплан
1
Участки со статусами
Свободен, бронь, продан – цветом на плане и в списке. Счётчик свободных участков обновляется сам.
2
Карточка участка
Номер, площадь, цена, коммуникации и особенности. Кнопка брони открывает форму прямо в карточке.
3
Фильтры и список
Фильтр по статусу и площади, список с сортировкой по цене – на телефоне его удобнее листать, чем план.
4
Заявка с номером участка
Менеджер видит, какой участок выбрал покупатель и с какой страницы пришла заявка.
5
Работает на любом сайте
Тильда, WordPress, 1С-Битрикс, React: вставляем код, генплан подстраивается под ширину страницы.
6
Цели Яндекс Метрики
Клик по участку и отправка заявки – отдельные цели, чтобы считать конверсию генплана.
Для отдела продаж
Админка удобнее, чем у типовых сервисов
Менеджер открывает личную ссылку, нажимает на участок на плане и ставит «бронь». Сайт обновляется сразу после сохранения, без программиста.
Брони со сроком
У брони есть дата окончания и имя покупателя. Админка показывает брони, которые истекают в ближайшие 3 дня, – участки не висят в брони месяцами.
Импорт и выгрузка Excel
Вставьте таблицу из Excel: номер, площадь, цена, статус. Админка обновит участки по номерам. Выгрузка участков и заявок в CSV – одной кнопкой.
Заявки с номером участка
В заявке участок, страница и время. Статусы «новая», «в работе», «закрыта» и заметка менеджера. Заявки сразу приходят и в Telegram.
Внутри вашей админки
Управление генпланом открывается прямо в админке вашего сайта на WordPress, 1С-Битрикс или Тильде – отдельный вход и пароль менеджеру не нужны.
Статусы из CRM сами
Сделка в amoCRM или Битрикс24 перешла в «Бронь» – участок на сайте пожелтел без участия менеджера. Интеграцию с CRM или 1С настраиваем под ваш процесс.
С телефона
Админка работает на телефоне: менеджер на показе участка снимает его с продажи за 10 секунд.
История и откат
Каждое сохранение – версия. Вернуть генплан к любой из 40 последних версий можно одной кнопкой, в журнале видно, кто и что менял.
Мобильная версия
На телефоне выбирать удобно
Посёлок чаще выбирают вечером с телефона. Мелкие номера на JPG не прочитать, поэтому генплан на телефоне работает иначе:
- Масштаб двумя пальцами и кнопками, план не съезжает со страницы
- Список участков с сортировкой по цене и площади
- Карточка участка под планом, форма брони в 2 поля
- Фильтр по статусу и площади в одну строку
Запись экрана генплана на сайте посёлка
Цены
Цены
Точную смету считаем за 1 рабочий день по рендеру генплана и таблице участков.
один раз
Индивидуальный генплан и внедрение
от 60 000 ₽
Рисуем генплан под посёлок, размечаем участки, подключаем заявки и ставим на ваш сайт.
- Графика под бренд посёлка
- Разметка участков и данные из вашей таблицы
- Форма брони с номером участка и цели Метрики
- Установка на сайт и обучение менеджера
оплата картой
Абонемент
от 990 ₽в месяц
Генплан и админка работают на нашем сервере. Статусы и цены ваш менеджер меняет сам.
- Сервер в России и версии генплана с откатом
- Админка по личной ссылке для каждого менеджера
- Заявки в админку и Telegram
- Без платы за заявки
по желанию
Абонемент с нашей техподдержкой
от 5 000 ₽в месяц
Когда некогда обновлять данные: всё меняем мы.
- Статусы и цены по вашей таблице
- Новые очереди и участки
- Проверка формы и заявок
- Связь в Telegram в рабочее время
Без процентов с продаж и комиссии за брони и заявки. Не продаём в нагрузку рекламу, CRM и услуги партнёров.
Рендеры
Нет красивого генплана? Сделаем рендеры
Генплан продаёт, когда на нём видно посёлок, а не чертёж. Если у вас только DWG, PDF или кадастровая схема, рисуем подложку и визуализации сами.
Подложка генплана
2D-план в стиле посёлка по DWG, PDF или кадастровой схеме: участки, дороги, лес, вода, инфраструктура.
Посёлок с высоты
3D-рендер посёлка с высоты птичьего полёта для первого экрана сайта и рекламы.
Улицы и дома
Рендеры улиц, въезда и домов для карточек участков и каталога проектов.
Видео из рендеров
Облёт посёлка и оживлённые рендеры с помощью ИИ для сайта, Директа и соцсетей.
Цену считаем после брифа: она зависит от площади посёлка, числа сцен и исходных материалов.
Рассчитать рендерыЗапуск
Как запускаем
1 день
Материалы и смета
Изучаем генплан, чертежи DWG или PDF, рендеры и таблицу участков. Если рендера нет – предлагаем подложку.
1–2 дня
Графика
Готовим подложку высокого разрешения, дорисовываем природу и инфраструктуру, адаптируем под телефон.
1–2 дня
Разметка и заявки
Размечаем участки, заносим площади и цены, подключаем заявки в Telegram или CRM.
1 день
Запуск
Проверяем на телефонах и компьютерах, ставим цели Метрики и код на сайт, обучаем менеджера.
Кейсы
Кейсы
Делаем сайты для застройщиков и посёлков с 2019 года. Генплан – часть этой работы, поэтому мы знаем, как покупатель выбирает участок.
Эко-кластер
Органика
Карта с кварталами и каталог домов: из карточки дома кнопка ведёт на его место на генплане. Новые кварталы добавляем в админке.
Сайт проекта
Коттеджный посёлок
Адажио, Сысерть
Сайт посёлка бизнес-класса за 14 дней: ушли от PDF-схем к выбору участка с телефона.
Смотреть кейсКоманда
Кто делает генплан
Lucky-Leads – агентство разработки и продвижения сайтов из Екатеринбурга. С 2019 года делаем сайты, SEO и Яндекс Директ для застройщиков, коттеджных посёлков, отелей и производств. Генплан делает та же команда, что и сайты.
ТОП-20 разработчиков сайтов для недвижимости России12 место среди веб-студий ЕкатеринбургаРейтинг Рунета 2025
Илонаоснователь, ведёт проекты Написать
Юлиямаркетолог
Юлияруководитель проектов
Аринапроектирование интерфейсов
Вопросы
Отвечаем на сомнения
Есть же бесплатный генплан. Зачем платить?
«Бесплатный» генплан берёт 450 ₽ за каждую заявку. При 60 заявках в месяц это 324 000 ₽ за год. Свой генплан стоит от 60 000 ₽ один раз и от 990 ₽ в месяц, и заявок может быть сколько угодно.
Индивидуальная разработка – это долго?
Генплан одной очереди запускаем от 3 рабочих дней. Посёлок с очередями и кварталами – от 3 недель, срок фиксируем в договоре.
60 000 ₽ – дорого для генплана
Это стоимость 133 заявок в сервисе с оплатой за заявку. Посёлок с потоком 30 заявок в месяц окупает разницу за 5 месяцев, дальше платит только абонемент.
Менеджер справится с админкой?
Статус меняется в 2 нажатия: участок на плане → «бронь». Работает с телефона. При запуске показываем менеджеру админку на созвоне и оставляем короткую инструкцию.
Можно управлять генпланом из нашей админки или CRM?
Да. Окно управления генпланом встраиваем в админку вашего сайта на WordPress, 1С-Битрикс или Тильде. А если сделки ведутся в amoCRM, Битрикс24 или 1С, статус участка меняется сам, когда меняется этап сделки. Интеграцию с CRM считаем отдельно.
Не попадём в зависимость от вас?
Заявки приходят вам в Telegram и в админку, участки и заявки выгружаются в Excel одной кнопкой в любой момент. Платы за заявки нет, поэтому рост продаж не увеличивает счёт.
У нас генплан на другом сервисе. Как перейти?
Присылаете таблицу участков из старого сервиса – загружаем её в админку по номерам. Если работает CRM с ипотечным модулем, подключаем генплан к ней.
Генплан встанет на сайт на Тильде или Битриксе?
Да. На Тильде вставляем код в блок T123, на WordPress, 1С-Битрикс и React – так же одной строкой. Генплан подстраивается под ширину страницы.
Куда приходят заявки?
В админку и Telegram сразу после отправки, в amoCRM или Битрикс24 – после настройки интеграции. В заявке номер участка и страница, с которой она пришла.
Где хранятся данные покупателей?
На нашем сервере в России (Selectel). Форма заявки спрашивает согласие на обработку персональных данных по вашей политике.
Что нужно от нас для старта?
Рендер или схема генплана (JPG, PDF, DWG), таблица участков с номерами, площадями, ценами и статусами, доступ к сайту и один ответственный за согласование.
Сколько стоит генплан на 300 участков?
Смету считаем за 1 рабочий день по рендеру и таблице участков. Цена зависит от числа участков, очередей и планов.
Обсудим генплан для вашего посёлка
Пришлите ссылку на сайт и схему генплана – посчитаем смету за 1 рабочий день.
Илонаоснователь Lucky-Leads